Земельный кадастр

Файл : kadastr.doc (размер : 95,744 байт)

PAGE 18 PAGE 18

П Л А Н :

Введение2

Понятие, цели, принципы государственного

земельного кадастра. 3

Состав сведений и документов государст-

венного земельного кадастра.8

Ведение государственного земельного кадастра.13

Заключение18

Список использованной литературы 19

Необходимым элементом проведения земельной реформы является создание и ведение государственного земельного кадастра.

Земельный кадастр в переводе с латинского означает «опись земли».

Кадастры рассматривают в двух аспектах:

В динамике как совокупность действий, мероприятий по учету земель, оценке земель и государственной регистрации;

В статике как совокупность документов, материалов, карт, в которых содержатся сведения о природном и хозяйственном положении земель.

Правовое регулирование деятельности по ведению государственного земельного кадастра и использования его сведений осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации Федеральным законом РФ «О государственном земельном кадастре», ст. 70 Земельного кодекса, ПостановлениеПравительства РФ«Вопросы федеральной службы земельного кадастра России, Постановление Правительства РФ "Об утверждении положения о Федеральной службе земельного кадастра России, ПостановлениеПравительства РФ «Об утверждении правил кадастрового деления территории Российской Федерации и правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам» и иными нормативными правовыми актами.

Большое внимание уделяется государственному земельному кадастру в Федеральной целевой программе «Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 годы», согласно которой земельный кадастр ведется для планирования рационального использования земельных ресурсов, установления всех видов платежей на землю и налогообложения земли и недвижимости, поддержки гражданского оборота земли и недвижимости.

Государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. В государственный земельный кадастр включается информация о субъектах прав на земельные участки (ч.1 ст.70 ЗК РФ).

Федеральный закон РФ «О государственном земельном кадастре» (п.1 ст.1) даёт следующее определение: государственный земельный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками.

Государственный земельный кадастр является основой, а по некоторым вопросам частью государственных отраслевых кадастров (водного, лесного, экологического, горного).

Согласно ст.4 ФЗ о государственном земельном кадастре государственный земельный кадастр создается и ведется в целях информационного обеспечения:

государственного и муниципального управления земельными ресурсами;

государственного контроля за использованием и охраной земель;

мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

землеустройства;

экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов;

установления обоснованной платы за землю;

иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.

Деятельность по ведению государственного земельного кадастра осуществляется в соответствии со следующими принципами (ст.5 ФЗ о государственном земельном кадастре):

единство системы и технологии ведения государственного земельного кадастра на всей территории Российской Федерации;

непрерывность внесения в государственный земельный кадастр изменяющихся характеристик земельных участков;

открытость сведений государственного земельного кадастра;